Schöne 4,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit EBK in Erkrath

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1986 als Bast Bau in einem mediterranen Stil erstellt und reiht sich in die Nachbarbebauung ein. Die Energieklasse des Hauses ist C und es befinden sich 12 Einheiten im Haus.
Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich um 3. OG.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch die Bauform als Maisonette aus und umfasst 3-4.5 Räume und zwei Badezimmer, davon eines direkt am Schlafzimmer angeschlossen. Durch eine Südausrichtung und die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der Balkon ist aufgrund seiner Aussicht ein Highlight der Wohnung und erlaubt einen Blick über Hilden, Teile Düsseldorfs und auch in den abendlichen Stunden auf das beleuchtete Bayerkreuz. Über eine Wendeltreppe ist die Loggia zu erreichen, die derzeit als Büro genutzt wird.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 91.3 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizkörper wurden vor ca. 4. Jahren erneuert. Die Küche kann übernommen werden.
Sie eignet sich perfekt für z.B. Paare mit erhöhtem Platzbedarf durch Homeoffice oder kleinen Familien mit 1 oder max. 2 Kindern.
Hinweis: Derzeit wird von Seiten des Bauamtes ein zweiter Fluchtweg für das Dachgeschoss gefordert, daher wird die Errichtung eines neuen Dachfensters notwendig sein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht