Wintergarten

Wintergarten

Ansicht

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Ansicht

Ansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Gundelfingen

79194 Gundelfingen/Breisgau

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

445.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6935077

Anbieter-Objekt-Nr.

116-00278

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2034-03-20

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Willkommen zum Exposé dieser tollen Erdgeschosswohnung in Gundelfingen, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Wohnen vereint. Mit großzügigen 116 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein tolles Wohngefühl und eine einladende Atmosphäre.

Treten Sie ein und lassen Sie sich vom geräumigen Wohnzimmer verzaubern, das durch einen atemberaubenden Wintergarten mit einer beeindruckenden Fensterfront glänzt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur genießen, während Sie sich vor dem behaglichen Kachelofen entspannen – ein Ort der Gemütlichkeit und Entspannung.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Elternschlafzimmer punktet mit seinem direkten Zugang zum Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen.

Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne – perfekt für erfrischende Duschen oder entspannende Bäder. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Die geräumige Einbauküche mit Essbereich ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen.

Diese Erdgeschosswohnung in Gundelfingen bietet Ihnen nicht nur ein tolles Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Entdecken Sie das perfekte Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!

Lagebeschreibung

Willkommen in Gundelfingen, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen und ein harmonisches Leben inmitten einer malerischen Umgebung zu führen.

Trotz der idyllischen Lage bietet Gundelfingen eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der malerischen Ortsmitte finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die Ihnen eine breite Palette an Einkaufs- und kulinarischen Möglichkeiten bieten. Das lebendige Gemeindeleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichert, bei denen Sie die herzliche Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Einwohner erleben können.


Zusammenfassend bietet Gundelfingen eine harmonische Lebensqualität, geprägt von der Schönheit der Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur genießen, das kulturelle Angebot der nahegelegenen Stadt erkunden oder einfach nur das idyllische Leben in dieser malerischen Gemeinde erleben möchten - Gundelfingen bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Gundelfingen verzaubern!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

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LBS Immobilien GmbH Südwest
Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gundelfingen/Breisgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.