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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia/Wintergarten

Loggia/Wintergarten

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Ausbaupotential!

79183 Waldkirch

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

200.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1938

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6935075

Anbieter-Objekt-Nr.

116-00275

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-06-07

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

213,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1938

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Waldkirch-Kollnau! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und dem idyllischen Flair der Natur. Mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie hier ein geräumiges und einladendes Ambiente, das Sie sofort begeistern wird.

Die Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 begonnen wurden, haben bereits das Badezimmer in ein wahres Juwel verwandelt. Eine nagelneue Dusche lädt dazu ein, den Tag mit einem erfrischenden Start zu beginnen oder in einem Moment der Entspannung ausklingen zu lassen.

Während beide Schlafzimmer noch ihren ursprünglichen Charme bewahren, bieten sie mit ihrem praktischen Schnitt eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Träumen.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das Wohnzimmer, das bereits entkernt wurde und darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und Ihrem Lebensstil Ausdruck zu verleihen.

Die Küche befindet sich noch im Rohzustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial. Gestalten Sie Ihren eigenen Kochbereich ganz nach Ihren Wünschen mit ausreichend Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten sowie einer gemütlichen Esszeile für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zur Loggia bzw. zum Wintergarten, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und gleichzeitig Momente der Ruhe und Entspannung genießen.

Kurz gesagt, diese Erdgeschosswohnung in Waldkirch-Kollnau bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil!

Lagebeschreibung

Willkommen in Waldkirch – einem idyllischen Ort, wo Geschichte auf Moderne trifft und Lebensqualität großgeschrieben wird.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet Waldkirch eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit. Die historische Altstadt verzaubert mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern, während moderne Annehmlichkeiten das tägliche Leben erleichtern.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, geprägt von kulturellen Veranstaltungen, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften. Hier findet man Ruhe in der Natur und gleichzeitig eine lebendige Gemeinschaft.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – sei es ein Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark oder eine Wanderung durch die grünen Wälder des Schwarzwaldes. Waldkirch bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – in Waldkirch, Ihrem neuen Zuhause.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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LBS Immobilien GmbH Südwest
Arben Rexhepi
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkirch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.