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Seniorengerechte Erdgeschosswohnung in guter Lage von Spay!
56322 Spay
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6935071
Anbieter-Objekt-Nr.
18632
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
310,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1890
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Gegend von Spay!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten historischen Gebäude, das im Jahr 1890 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet diese seniorengerechte Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen ganz besonderen Wohnkomfort.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die schöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre. Dank des direkten Zugangs zur großen Garage ist das Parken Ihres Fahrzeugs ein Leichtes und bietet zusätzlichen Komfort.
Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen eingemauerten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Küche und das Hauptbadezimmer wurden im Jahr 2007 modernisiert und überzeugen mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungselementen. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2009 ausgetauscht. Ein hochwertiges Klimagerät im Schlafzimmer sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
Diese einzigartige Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Spay, eine malerische Ortsgemeinde am Ufer des Rheins, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Wohngegend besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
André Kerschsieper
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Spay auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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