Blick in den Flur

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Blick in das Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Ansicht Schlafzimmer 2

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Ansicht Küche / Badezimmer

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Ansicht Küche

Ansicht Küche

Ansicht Badezimmer

Ansicht Badezimmer

Weitere Ansicht Badezimmer

Weitere Ansicht Badezimmer

Blick in den Hauseingang

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Blick in das Treppenhaus

Blick in das Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe

30169 Hannover, Goethestraße 22

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1889

Verfügbar ab

01.05.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6934963

Anbieter-Objekt-Nr.

292690

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Leibniz Universität Hannover, im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses und ist ideal für Studenten oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
- Geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügige Fensterfronten in allen Zimmern
- Hochwertige Bodenbeläge in Eichenparkettoptik (Designboden)
- Separater Kellerraum
- Stellplatz für Fahrräder im Innenhof
- Zentrale Lage, unweit der Leibniz-Universität
- Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder mit ÖPNV erreichbar

Was Sie noch wissen sollten:

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Calenberger Neustadt, einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers. In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt genießen Sie hier alle Vorteile einer urbanen Umgebung, gepaart mit dem Charme eines gewachsenen Viertels.

Alles in Reichweite:

- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt sowie Supermärkte und Bioläden in der Nachbarschaft bieten alles für den täglichen Bedarf.
- Gastronomie: In der Calenberger Neustadt finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Ob mediterrane Küche, herzhafte Hausmannskost oder exotische Spezialitäten - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
- Kultur und Freizeit: Die Leibniz Universität, die Herrenhäuser Gärten und das Sprengel Museum sind nur einige der kulturellen Highlights in der Umgebung. Theater, Kinos und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
- Bildung: Die Leibniz Universität, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Beste Verkehrsanbindung:

- Öffentlicher Nahverkehr: Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe der Wohnung sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt.
- Individualverkehr: Die Innenstadt und die Autobahnen A2 und A7 sind schnell und einfach zu erreichen.

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des Lebens in der Stadt? Dann ist die Wohnung genau das Richtige für Sie!

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestraße 22
30169 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Leif Thore Fiege


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