Das könnte Ihr Ausblick sein!

Objektbeschreibung

Sie möchten in 10 Minuten mit dem Fahrrad an der Ostsee sein, suchen Komfort und Platz, einen herrlichen Blick, idyllische Ruhe und trotzdem Stadtnähe? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig! Idealer kann man kaum wohnen, denn hier ist alles nicht weit weg – die Hansestadt Wismar, die Ostsee, Ausflugsziele, ein Golfplatz, Reiterhof, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ruhe und Natur!

Direkt am Grünzug, der durch das Wohngebiet Ostseeblick führt, liegt das 2002 erbaute Haus mit nur 8 Eigentumseinheiten. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das in zwei Ebenen ausgebaute Dachgeschoss. Wenn Sie Ihr Auto auf dem zugeordneten Stellplatz direkt vor der Haustür geparkt haben, sind es nur 15 Stufen, bevor Sie den Eingang zu Ihrem neuen Domizil erreichen. Hier empfängt Sie eine geräumige Diele, von der zur Linken die beiden kleineren Zimmer abgehen, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich geradezu. Auf der rechten Seite erstreckt sich der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche. Ein Highlight der Wohnung ist unzweifelhaft der gut 12 m² große Balkon in Westausrichtung mit herrlichem Grün- und Weitblick. Durch seine Form und Größe ist er hervorragend geeignet, um hier traumhafte Sommerabende zu zweit, mit der Familie oder Freunden bei Limonade, einem Bier oder Gläschen Wein am Grill, begleitet vom Sonnenuntergang, ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight befindet sich in der oberen Ebene, die durch eine Raumspartreppe im Flur erreichbar ist – Sie werden staunen, wie groß 13 m² sein können! Dank Dachschrägen und Holzverkleidung ist das "Bonuszimmer" hier so gemütlich, dass Ihnen ganz sicher viele schöne Nutzungsmöglichkeiten dafür einfallen. Dahinter befindet sich noch ein weiterer Raum, der derzeit als Bodenkammer genutzt wird und damit das Platzangebot des kleinen Abstellraums in der unteren Etage ergänzt. Auch ein ca. 9 m² großer Kellerraum mit Lichtschacht ist der Wohnung zugeordnet.

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Ausstattung

- Eigentumswohnung in 8-Familien-Haus mit 3 Aufgängen
- Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden mit "Bonuszimmer" und weiterem Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußböden: Teppichboden, Fliesen
- Balkon (ca. 12 m²) in Westausrichtung mit Markise und herrlichem Grün- und Weitblick
- eigener Kelleranteil (ca. 9 m²)
- Stellplatz vor der Haustür

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.