Außenansicht

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Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

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Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ansprechpartnerin

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Finanzierungsangebot

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Finanzierung

Finanzierung

Ein Glücksgriff im Herzen von Schloss Neuhaus

33104 Paderborn

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1978

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6934799

Anbieter-Objekt-Nr.

123207NW

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-11-29

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

94,07 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1977

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung ist ein wahrer Glücksgriff in zentraler und sehr beliebter Wohnlage von Paderborn Schloss Neuhaus. Sie überzeugt mit einem modernen Grundriss und einer großzügigen Raumgestaltung. Auf ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Vorratsraum, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum. Das besondere Highlight: Zu dieser Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze, so dass die Parkplatzsuche endlich der Vergangenheit angehört. Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese gemütliche Eigentumswohnung stammt aus dem Jahr 1978 und befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. In den Jahren 2014 wurde sie umfangreich saniert. Dabei wurde das Dach komplett saniert, die Fenster ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Die Küche stammt aus dem Jahr 2017 und würde sogar in der Wohnung bleiben. Alle Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Aufgrund der attraktiven Lage, des modernen Grundrisses und des sehr gepflegten Zustands ist diese Eigentumswohnung ein wahrer Glücksgriff. Nutzen Sie also diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Schloss Neuhaus mit sehr guter Anbindung nach Paderborn. Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Paderborn liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Detmold und gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur BAB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof an ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Eylem Aktan
Liboristr. 3b
33098 Paderborn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.