ca. 22 m² großer Südwest-Balkon
heller Flur mit Holzofen
Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
geräumiges Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
Außenansicht des Dreifamilienhauses
Gemeinschaftsgarten
Ideal geschnittene Eigentumswohnung mit großzügigem Südwest-Balkon
92660 Neustadt a. d. Waldnaab
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.666,67 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W6934791
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010216
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
226,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an.
Die helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang in jedes Zimmer. Das ca. 22 m² große Wohn-/Esszimmer ist durch die großen Fensterelemente ein wahres Lichtwunder. Der angrenzende Südwestbalkon mit weiteren ca. 22 m² erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten. Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das Wohnangebot ab.
An kalten Wintertagen sorgen, zusätzlich zur Zentralheizung, zwei in der Wohnung integrierte Holzöfen für angenehme Wärme.
Für Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.
Eine Teilfläche des Gartens können Sie gemeinschaftlich nutzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Eigentumswohnung überzeugen.
Ausstattung
- Die Wohnung ist noch bis 01.07.2024 vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 600 € + 150 € Nebenkostenvorauszahlung
- Monatliches Hausgeld: 153 € (umlegbare und nicht umlegbare Kosten)
Lagebeschreibung
Sie wohnen in zentraler Lage von Neustadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.
Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindungen sind nur einige Vorteile Neustadts.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten.
Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Neustadt seine neue Heimat gefunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Rebecca Eginger
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. d. Waldnaab auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
