Wohnzimmr
Wohnzimmer
Küche 1
Küche 3
Küche 2
Flur 3
Essplatz
Durchsicht
Büro 1
Schlafzimmer 1
Bad 3
Bad 1
Treppenhaus 7
Treppenhaus 1
Treppenhaus 6
Treppenhaus 4
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Ein Angebot bei dem man nicht zögern sollte
76437 Rastatt
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.259,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6934777
Anbieter-Objekt-Nr.
105-00383
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
• Flur
• Abstellraum
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit weitem Blick Richtung Stadtzentrum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnküche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Speicheranteil
Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sowie der Gartenanteil runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Grün-Darlehen und der Beantragung der staatlichen Fördermittel.
Ausstattung
Das Denkmalgeschützte Haus wurde 1993 komplett saniert.
• 1993 Dachdämmung
• 1993 neue Holz Doppelglasfenster
• 1993 neue Ferngasheizung
• 1993 Wasser- und Abwasserleitungen
• 1993 neue Elektrik
• Kabel-TV
• Glasfaserkabel
• Gartenanteil
• 2018 Fassade neu gestrichen
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt Verkehrsberuhigt nach den Stellplätzen im hinteren Teil des Grundstückes.
Sie befinden sich nahe am Zentrum und können die Innenstadt in nur wenigen Genminuten erreichen.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch in der direkten Umgebung finden Sie Läden, Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze.
In Kürze erreichen Sie die Autobahn , Karlsruhe oder Baden Baden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt
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Kaufpreis 260.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rastatt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
