Vorderseite Eingang
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Rückseite Balkon
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Eigentumswohnung auf Erbpacht Wolfsburg - Westhagen
38444 Wolfsburg
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 114,55 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6934763
Anbieter-Objekt-Nr.
1794
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-07-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die im Jahr 1982 erbaut wurde und sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnung befindet sich auf Erdpachtgrund und besticht durch ihre großzügigen 5 Zimmer.
Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum in der Küche sowie einer Abstellkammer auf dem Balkon, welche hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt sind.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz.
Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der Erbbauzins ist aktuell abgelöst. Bei einem Verkauf wird lt. Information der Stadt Wolfsburg der neue Erbbauzins ca. 500,00 € p.a. betragen. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 32 Jahre und endet am 14.09.2056.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- (teilweise) Rollläden
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller
- Teilweise elektrische Rollläden
- Fensterfliegengitter
Gemeinschaftsräume:
- Fahrradabstellplätze im Keller vorhanden
- Trockendachboden
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Westhagen liegt zentral und gut angebunden an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholungssuchende liegt der Park der Nationen nicht weit entfernt. Der Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit, Schach zu spielen, mehrere Gärten und einen Platz zum Bolzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Isabella Heitchen
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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