Deckblatt
Balkon
Blick auf die Martinskirche
Blick ins Grüne
Grundriss
Stilvolles Wohnen mit Panoramablick
84028 Landshut
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6934745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010171
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
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Willkommen im charmanten Stadtteil Peter und Paul, wo sich diese wunderbare Wohnung befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,54 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütlich zu speisen.
Das Badezimmer ist ein helles Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne. Vor ein paar Jahren wurden die Fenster, Böden (Parkett) und die Fassade erneuert, was der Wohnung ein frisches und modernes Flair verleiht.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1964. Ein Aufzug ist vorhanden, um Ihnen einen bequemen Zugang zu ermöglichen und das Tragen von Einkäufen oder anderen Gegenständen zu erleichtern.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Martinskirche und die Burg Trausnitz genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltfreundlich mithilfe von Fernwärme.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Kellerraum.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Zuhause persönlich zu entdecken. Gerne begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.
Hausverwaltung: Paukner & Wolf IV-GMBH, Landshut
Rücklagenstand gesamt per 30.06.2023: 87.076,08 € (Anteil: 3.357,65 €)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im gewachsenen, familienfreundlichen Stadtteil Peter + Paul, dieser zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Landshuter Innenstadt ist ebenfalls per Rad oder zu Fuß, entlang der Isar schnell erreichbar, die Busverbindung ist ebenfalls optimal. Die Autobahn A 92 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
