Großzügige Dachterrasse
Grundriss
Helles Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche mit Fenster
Geräumiger Eingangsbereich
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Ansicht Dachterrasse
Außenansicht
Ansicht Anlage
Dachterrassenwohnung in Puchheim
82178 Puchheim
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,02 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
426,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6934731
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010459
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
164,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit ca. 23m², die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung, ca. 63,02m² Wohnfläche, verfügt über einen durchdachten Grundriss.
Die großzügige Diele bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Von hier gehen alle Zimmer ab. Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten. Hier können Wohn- und Essbereich kombiniert werden. Die angrenzende Küche verfügt über ein Fenster.
Im hellen Schlafzimmer finden ein großer Schrank und ein Doppelbett Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Wohnung wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. Unter anderem wurden größtenteils die Bodenbeläge gegen Vinylböden gewechselt bzw. das Parkett im Wohnzimmer aufbereitet. Die Fenster wurde ebenfalls bereits gegen Kunststofffenster getauscht.
Das Angebot rundet ein Kellerabteil ab. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich somit zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage.
Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Kennwert dieses Gebäudes liegt bei 164kWh/(m²•a) und die EEK bei F. Der Energieträger ist Heizöl. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 1973 und der Anlagentechnik 2008.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Andreas Suppmann von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in Puchheim-Bahnhof. Zur S-Bahn und dem Puchheimer Zentrum sind es nur wenige Meter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Sie sind nach einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.
In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Andreas Suppmann
Lochhauser Str. 18
82178 Puchheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
82110 Germering
Kaufpreis 420.000,00 €
82110 Germering
Kaufpreis 325.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Puchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
