Vorderansicht
Erdgeschoss
Eigener Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Küche
WC
Eingangsbereich
Rückansicht
Terrasse
Eigener Garten
Garage und Carport-Stellplatz
4-Zimmer-EG-Wohnung mit eigenem Garten
82291 Mammendorf
- 498.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6934729
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010352
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Die kleine Anlage mit nur 3 Einheiten wurde ca. 1976 errichtet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die S-Bahnhaltestelle ist vor Ort.
Im Erdgeschoss mit Terrasse und einem eigenen Gartenanteil ca. 80 m².
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 108 m².
Die Ausstattung ist gut z.B.
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne, separate Dusche und Fenster (schon erneuert)
- Küche mit Einbauküche, Fenster
- Laminat- und Fliesenbodenbelag
- Kunststofffenster
- Separates WC usw.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Carport/Stellplatz.
Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Waschküche mit einem eigenen Anschluss und der zur Wohnung gehörende große Kellerraum (gemauert mit Strom und Licht).
Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Anlage
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die schöne Erdgeschoswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem kleinen Wohngebäude in Mammendorf.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort mit S-Bahnanschluss.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte
Großes attraktives Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Manuel Auer
Augsburger Str. 7
82291 Mammendorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mammendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
