gemütlicher Wohnbereich
Grundriss
großer und heller Wohn- Essbereich
einladende Küche
stylisches Bad
große Dusche und Badewanne
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
große und geräumige Ankleide
Hauswirtschaftsraum
Balkon
Wohnen zentral in Hengersberg
Volltreffer
94491 Hengersberg
- 274.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
274.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6934725
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010225
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-06-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
++ Neubau im Altbau +++
+++ Neubau im Altbau +++
2021 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung einmal auf den „Kopf“ gestellt und auf Neuzustand renoviert!
Die Grundrissgestaltung wurde optimiert und ein großer offener Wohnbereich geschaffen, dieser Ort ist immer das Herz jeder Wohnung und man verbringt hier die schönste Zeit!
Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inklusive.
Ein kleiner Balkon zum kurzen "frische Luft schnappen" oder um die Abendsonne zu tanken, eine kleine Speisekammer und ein Abstellraum machen die Planung total praktisch -> gut mitgedacht!
Das Highlight ist das tolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Modern, zeitlos und mit Tageslicht! Wo bekommen Sie das noch?
Das Hauptschlafzimmer ist sogar mit einem begehbaren Ankleideraum verbunden, ein Traum für jede Frau und auch jeden Mann.
Ein weiteres Zimmer ist flexibel einsetzbar, egal ob für ihr Homeoffice oder als Kinderzimmer.
Die komplette Wohnung erstrahlt nicht nur in neuem Design, nein es erstrahlt auch durch das neue Beleuchtungskonzept -> Spots in allen Räumen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer brandneuen Gastherme - auch hier müssen Sie sich keine Gedanken machen!
Das Wohngebäude ist von BJ 1984 – die Wohnung jedoch von heute (2021)!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Hengersberg. Die Marktgemeinde Hengersberg beheimatet derzeit ca. 7800 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule lassen sich sehr gut zu Fuß erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Linienbus gegeben. Zahlreiche Vereine, verschiedenste Sportanlagen sowie schöne Rad- und Wanderwege runden das umfassende Freizeitangebot von Hengersberg ab. Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der nur etwa einen Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 (Passau/Regensburg) und die A92 (München). Die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hengersberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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