Ansicht
VE 257 Grundriss 1 Ebene
VE 257 Grundriss 2 Ebene
Blick ins Grüne
Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich
Küchen- und Essbereich
Küche
geschützter Balkon
Schlafen 1
Schlafen 2
Tageslichtbad Wanne und Dusche
Treppenhaus
Eingangsbereich
Garderobe mit Gäste-WC und HWR
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Flur
toller Ausblick
Aufgang zum Studio
Studio DG
Studio DG
Aussicht vom Studio
Gebäudeansicht
Blick vom Balkon
Blick vom Studio
Photovoltaik-Anlage
Sonnenenergie
Gebäudeansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Im Grünen gelegen
Personenaufzug
Kennwert Energieausweis
NEUBAU-PROJEKT IN TOLLER LAGE
88696 Owingen
- 697.000,00 €
- Kaufpreis
- 156,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
697.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6934699
Anbieter-Objekt-Nr.
VE 257
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Die bereits im Bau befindliche Wohnung entsteht im 1. Obergeschoss sowie im Dach in einem 4-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer im 1. OG und den großzügig gehaltenen Studiobereich im DG der aktuell bezüglich der Aufteilung noch Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ferner befinden sich im OG ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den wunderschön eingebetteten Balkon, welcher mit seiner Aussicht ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt neben den beiden Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Wanne und geräumiger, bodentiefer Dusche.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und zukunftsorientierte Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Solar- und Photovoltaikanlage im Wert von ca. 16.000.- Euro für jede Wohneinheit.
Alle Wohnräume erhalten einen Parkettboden. Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung ausgeführt. Sie sehen, hier entsteht eine energetisch und in Sachen Ausstattung top-moderne Wohnung.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum.
Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Wert von 36.000.- Euro verpflichtend zu erwerben.
Fertigstellung des Neubaus ist für August 2024 vorgesehen.
Insgesamt sind noch 3 Wohneinheiten frei.
Objekt-Nr.: VE 257
Ausstattung
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Owingen grenzt unmittelbar an die Stadt Überlingen und liegt somit in direkter Nachbarschaft zum Bodensee. Owingen ist durch die Seenähe und den hohen Freizeitwert sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr sowie Schule und Kindergarten sind im Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Andreas Reisch
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Owingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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