Neubau Erstbezug - Exklusive 4 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!

Objektbeschreibung

Hier werden Neubauträume wahr! Sichern Sie sich eine außergewöhnliche 4 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Kahl am Main.

Die Wohnung zeichnet durch ihre Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus.

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, welche sich auf ca. 115,34 m² Wohnfläche verteilen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte architektonische Konzept sichtbar. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, von welchem alle Räume aus zugänglich sind, drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/ Abstellraum sowie ein sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit ca. 47,62 m² und Ausgang zum großen Sonnenbalkon mit Süd-Ausrichtung. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt genießen.

Die bis ins letzte Detail sorgfältig geplante Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnung und damit auch in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort für die wohnliche Nutzung.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Fahrräder steht ein separater Abstellplatz zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit, wahlweise einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zu erwerben.

Die Wohnung wurde nach KFW 55 und Schallschutzklasse DIN 4109 errichtet.

Lassen auch Sie sich vom stilvollen Wohnerlebnis dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Wohnung erfüllt Wohnträume und wird den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören

+ effektiver und großzügiger Grundriss
+ moderne Bauweise
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ überwiegend barrierefrei gestalteter Grundriss
+ Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
+ Videogegensprechanlage

+ sonnenverwöhnter Balkon
+ Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ überwiegend bodentiefe Fenster

+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern
+ moderne Fliesen mit Edelstahl-Abschlussleisten im Bad
+ Tageslichtbad
+ superflacher Duschbereich mit Regendusche

+ Außen- und Tiefgaragenstellplatz wahlweise
+ Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Pellet-Heizung

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info