Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6934653
Anbieter-Objekt-Nr.
10641
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-09-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Zentral gelegen und dennoch im Grünen befindet sich diese schöne Souterrainwohnung in einem Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Zur Straße eher unscheinbar gehalten, offenbart sich der moderne Stiel erst beim Betreten des Objektes.
Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und in dem aktuell ein hochwertiges Gartenhaus errichtet wird. Dieses dient nicht nur der Unterbringung von Gartengeräten, sondern bietet auch die Möglichkeit, sich ein Homeoffice einzurichten.
Ihren PKW können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus parken.
In der Wohnung stehen Ihnen insgesamt ca. 84 m2 Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
- Eingangsbereich/ Flur mit Gegensprechanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Platz für einen weiteren Esstisch
- Hauswirtschaftsraum inkl. Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer
- Büro
In 2022 fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt:
- Einbauküche der Marke Nobila inkl. Kernbohrung fürs Abluftsystem
- Bad inkl. neuer Wasserleitungen sowie Einbau einer ebenerdigen Dusche
- Neue Innentüren, Glastür zur Küche
- Streichung der Stahltürzargen
- Garten-Entwässerungs-System
- Vermessung des Grundstückes und Eintragung der offiziellen Grundstücksgrenzen
- Einzäunung des Grundstücks
- Errichtung einer Sicht- und Lärmschutzmauer zum linken Nachbarn
- Installation Stützmauer der Hecke des rechten Nachbarn
- Rollrasenverlegung
- Aufbau eines hochwertigen Gartenhauses (3,5mx5m)
- Installation eines Brunnens für die Hauswasserversorgung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- großzügiger Garten
- Rollläden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emsland
Maja Vogt
Am Markt 2
49808 Lingen (Ems)
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lingen/Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.