Winterhude, Fahrradstrasse, hell, kernsaniert, WG-geeignet, kompl. Wohn-Küche, frei 1.8.2024!

Objektbeschreibung

Altbau, Holzfussboden, hohe Decken, dreifach-isolierte Fenster, extra schallgedämmt (41 dB), separate Wohnküche, Drei-ZiWhg, auch WC separat, Bad mit Dusche ebenerdig, in wunderschönem Jugendstil-Denkmalschutz-Haus Ecke Mühlenkamp
Vodafone-Breitbandkabel-Anschluss, Telekom-Anschluss, Wechsel-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner. Pitchpine-Boden frisch geschliffen.
Die Wohnung ist mit einem Aufwand von über 180.000 Euro 2012/2024 kernsaniert worden.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sep. Bad WC, optional Stellplatz zusätzlich möglich für 150,-- monatlich,
Waschmaschine mit Trockner, Geschirrspülmaschine, Vollausstattung Küche,
Gefrierfach separat, Kühlschrank, hohe Decke mit Stuck, alles in weiss.
Dreifachisolierte Fenster mit hoher Schallschutzklasse( 41 dB).
Daher absolut ruhig in der Wohnung.
Das zentrale Nervensystem kann sich von dem Grundton der Grossstadt erholen.
Die Gesimse vor den Fenstern zur Gertigstrasse sind mit Taubenverdrängungs-Vorrrichtungen duch Niederstrom aus Photovoltaik gespeist ausgerüstet.
Rückfassade frisch saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

BITTE VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN SCHUFA, KOPIE AUSWEIS UND EINKOMMENSNACHWEIS MITBRINGEN, SONST WIRD BEWERBUNG NICHT BERÜCKSICHTIGT.
FREIE BERUFE UND TÄTIGKEITEN IN DER FREIEN WIRTSCHAFT BEVORZUGT.
MIETBEGINN 01.09.2024
Keine Besichtigung bei nicht vollständigen Unterlagen.
Nur mal gucken ist nicht.Gilt bei Paaren für Beide.
Nachreichen nicht möglich.Gilt auch für Schufa.
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Makleranfragen nicht erwünscht