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Fair ist einfach19012023

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Immobilienscout Premiumurkunde

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Hier werden Sie sich wohlfühlen!! Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

74842 Billigheim

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.800,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6934241

Anbieter-Objekt-Nr.

42316

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-03-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2034-03-12

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

267,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1967

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Billigheim bestehend aus den Ortschaften Billigheim, Allfeld, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach hat insgesamt ca. 6.000 Einwohner.

Kindergärten sowie Grundschulen und eine Werkrealschule befinden sich ebenso in den Ortsteilen. In Billigheim ist eine Grundschule als auch eine Werkrealschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Mosbach, Adelsheim und Osterburken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über eine Buslinie gegeben.
Kurze Wege nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, sowie ein umfassendes Betreuungsangebot für Jung und Alt macht den Wohnort attraktiv.

Hier finden Sie, was Sie schon lange gesucht haben.

Mit dieser schönen Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Billigheim befindet, erfüllen Sie sich Ihren Immobilienwunsch.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 m² ein Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, separates WC, eine abgeschlossene Küche und ein helles Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.

Natürlich hat auch Ihr Auto einen Garagenstellplatz und der Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses tolle Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Aufteilung:

Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Schlafen, Terrasse
Wohnfläche ca. 104,00 m²



Ausstattung:

Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Tageslichtbad, Holztüren, Fliesen


Auf einen Blick:

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Baujahr: 1967
- ca. 104,00 m² Wohnfläche
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- ruhig gelegen

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserem Objekt.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 670 46

Nach Ihrer Kontaktaufnahme über den Button „Nachricht“ erhalten Sie von uns eine separate E-Mail in der Sie mit einem Klick auf den Button "Exposé" zu Ihrem persönlichen Web-Exposé gelangen.
Bitte bestätigen Sie uns mit 3 Klicks den Datenschutz und weitere Infos, danach können Sie unser erweitertes Webexposé mit Plänen und der Adresse einsehen.
DIES IST NATÜRLICH KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH.
Die darin vereinbarte Käuferprovision wird erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.


Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Andrea Nied
Friedrichstr. 3
74706 Osterburken

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Billigheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


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