Wohnanlage in Wrixum
Wohnanlage in Wrixum
Eingangsbereich
Ansicht Gesamtgebäude
Südansicht
Garten
Zufahrt zum Grundstück
Einfahrt
Parkplätze
Blick in die Marsch
Wohnraum
Küche
EG Schlafzimmer
Treppenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
DG Flur
DG Kinderzimmer
DG Schlafzimmer
DG Bad
Makro-Lage
4-Zimmer Ferienwohnung unter Reet
25938 Wrixum, Ohl Dörp 12b
- 675.000,00 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Balkon- bzw. Terrassenfläche
35,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6934123
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-11877
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-08-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Abseits vom Trubel - Urlaub vom Alltag!
Maisonettewohnung in ruhiger Ferienanlage
882/0-11877: Wrixum auf Föhr:
Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit Esstisch und Lougebereich - historischem Kachelofen - direkter Zugang zur Terrasse - offener Treppe zum Dachgeschoss, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Essecke, Duschbad, Windfang
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Duschbad und Sauna en suite, Kinderzimmer, Flur
Spitzboden: Abstellraum
ca. 128 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Nutzfläche, Terrasse 35 m², Baujahr ca. 1993,
Grundstücksgröße ca. 980 m², eigenes Wohnungs-Grundbuch,
Terrasse, PKW-Abstellplatz, Fahrrad-Abstellplatz,
Erdgas-Zentralheizung,
Verbrauchsausweis mit Endenergie: 147 kWh/(m²a), Klasse E,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 675.000,-- € inkl. Inventar und Ausstattung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- Ferienvermietung möglich
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Wrixum: Friesendorf mit wunderschönen Gärten…
Das idyllische Dorf Wrixum an der Ortsgrenze zu Wyk-Boldixum entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf an der Marsch. Viele kleine Gassen gehen von der Hauptstraße ab und bieten Einblicke in die gut erhaltene Gebäudestruktur aber auch in die Neubauten im friesischen Stil. Familien finden in Wrixum mehrere Spielplätze sowie einen großen Sportplatz. Auch zum Strand oder in die Inselhauptstadt Wyk ist es nicht weit. Die Windmühle aus dem Jahr 1851 war bis 1960 in Betrieb. Die Gemeinde hat sie nach längerem Leerstand nun gekauft und der neu gegründete Wrixumer Mühlenverein e.V. kümmert sich um die Sanierung. Gleich neben der Mühle lädt der Garten zum Verweilen ein.
Lust auf Föhr…
Kilometerlange weiße Sandstrände. Wunderschöne grüne Natur. Mildes, vom Golfstrom begünstigtes Seeklima. Und jede Menge friesische Traditionen: All dies zusammen macht aus Deutschlands zweitgrößter Nordseeinsel Föhr die Friesische Karibik. Mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer gelegen bietet die Insel Föhr Jung und Alt mit rund 9.000 Veranstaltungen pro Jahr eine außergewöhnliche Erlebnisvielfalt. Ob Familienferien, Wochenendtrip oder Aktivurlaub: Auf 82 Quadratkilometern lockt Föhr zu jeder Jahreszeit mit purem Urlaubsfeeling!
Die Insel mit dem besonderen Wohlfühleffekt…
Abschalten und mal so richtig die Seele baumeln lassen. Während eines Aufenthalts auf der Nordseeinsel Föhr erlebt jeder einen echten Traumurlaub! Erholung fängt hier bereits bei der Anreise an. Schließlich führt die kleine Seereise nach Wyk auf Föhr durch eine weltweit einmalige Naturkulisse: dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Lassen Sie Ihren Blick über das Wattenmeer und die Welt der Halligen schweifen! Einmal auf Föhr angekommen spüren Sie die sanfte Nordseebrise, die nach Meer riecht, nach Salz schmeckt und angenehm auf der Haut prickelt. „Tief durchatmen!“. Noch Wochen nach Ihrem Föhr-Urlaub fühlen Sie sich ausgeglichen und vitalisiert.
-Quelle und weitere Informationen: www.foehr.de -
Objektadresse
Ohl Dörp 12b
25938 Wrixum
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wrixum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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