3-Zimmer-Whg als Renditeobjekt/Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Etagenwohnung ohne Renovierungsstau. Sie ist geräumig und verfügt über drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf-oder Wohnräume genutzt werden können. In der Wohnung befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine neuwertige Einbauküche (2016). Besonders hervorzuheben ist der große Südost-Balkon, der viel Platz für Balkonmöbel bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, ein abschließbares Dachbodenabteil sowie ein Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dieses besteht aus sechs Wohnungen. Im Untergeschoss steht eine Waschküche zur Verfügung, falls eine Waschmaschine in der Wohnung nicht gewünscht ist.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist energetisch komplett modernisiert (neue dreifach-isolierverglaste Fenster und neue Wohnungstür). Die Einbauküche ist ebenfalls neuwertig (2016).
Der Flur, die Küche sowie Bad und WC sind gefliest, die übrigen Zimmer verfügen über Laminat in Parkettoptik.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete (inklusive Stellplatz) beträgt zur Zeit 620 EUR. Das Hausgeld beträgt 225 EUR.

Makleranfragen nicht erwünscht