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Außenansicht Einrichtung
Seitenansicht
Seitenansicht
Zimmer Beispiel
Zimmer Beispiel
Zimmer Beispiel
Bad Beispiel
Essensraum
Grundriss
Pflegeappartment mit toller Rendite! Geringer Aufwand, feste Mietzahlung!
55232 Alzey
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 45,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6933741
Anbieter-Objekt-Nr.
4531
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der Kursana Pflegeeinrichtung in Alzey! Diese Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine Sorgenfreiheit, die durch die langfristige Vermietung und Mietgarantie seitens Kursana gewährleistet wird.
Als Kapitalanleger erwerben Sie eine Einheit in einer Pflegeeinrichtung, die von Kursana betrieben wird. Hierbei überlassen Sie die Vermietung sowie sämtliche Verwaltungsangelegenheiten in erfahrenen Händen. Kursana garantiert die monatliche Mietzahlung, unabhängig davon, ob das Zimmer belegt ist oder nicht. Dieses bewährte Geschäftsmodell bietet Kapitalanlegern eine sichere und stabile Einnahmequelle bei überschaubarem Verwaltungsaufwand.
Die Investition in ein Pflegeappartement in der Kursana Pflegeeinrichtung verspricht eine attraktive Rendite. Dank der monatlichen Mietzahlungen von ca. 520 € und den geringen Nebenkosten von nur 43 € pro Monat ergibt sich eine solide Cashflow-Rendite. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit einer Wertsteigerung durch die kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen und dem steigenden Bedarf an altersgerechtem Wohnraum langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Eine weitere Besonderheit: Im Bedarfsfall nach einem eigenen Pflegeplatz, werden Sie priorisiert gelistet.
Im Kaufpreis ist ein Mobiliar von 10.000 Euro enthalten.
Ausstattung
Weitere Informationen über die Pflegeeinrichtung Kursana Alzey finden Sie auf deren Homepage.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Alzey ist linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jähigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine zentrale Bedeutung für die gesamte Versorgung des Landkreises Alzey-Worms.
Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und sanften Hügeln sind als Landschaftsschutzgebiet Rheinhessische Schweiz ausgewiesen.
Die gut ausgebaute Infrastruktur hat von Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als auch zahlreichen Gewerbebetrieben viel zu bieten.
Die direkte Autobahnanbindung an die A 61 und A 63 sowie zwei Bahnhöfe bieten eine gute Verkehrsanbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Auch die Domstadt Worms ist in weniger als 30 Minuten leicht zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Christian Peissig
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Alzey auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
