Wohnzimmer
Renovierungsbeispiel. Wohnzimmer
Küche
Renovierungsbeispiel: Küche
Schlafen
Renovierungsbeispiel: Schlafen
Kind
Renovierungsbeispiel: Kind
HWR
Renovierungsbeispiel: HWR
Bad
Renovierungsbeispiel: Bad
Gäste WC
Renovierungsbeispiel: Gäste WC
Flur und Diele
Renovierungsbeispiel: Flur und Diele
Flur
Renovierungsbeispiel: Flur
Terrasse
Balkon 2
Balkon 1
Außenansicht Eingangsbereich
aktueller Grundriss
ursprünglicher Grundriss
Aufteilungsplan Nr. 33 und 177
Bild aus Kartenansicht
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - sofort verfügbar
84478 Waldkraiburg
- 187.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
187.000,00 €
Hausgeld
418,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6933727
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010382
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
70,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung liegt in Zentrumsnähe von Waldkraiburg und diente bis vor kurzem als Arztpraxis.
Der ursprüngliche Grundriss wurde diesbezüglich verändert, könnte jedoch ohne zu großem Aufwand zurückgebaut werden.
Mit 85 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genug Platz für Ihre Familie. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Balkone und eine Terrasse.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen genug Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Wohnung könnte auch wieder in zwei Wohneinheiten (eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung) getrennt werden
Lassen Sie die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lift
- Garage
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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