Straßenansicht
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick von dem Balkon
Küche
Kinder- / Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Treppenhaus
Straßenansicht
Hauseingang
Garagenhof
Zufahrt zum Garagenhof
Ihre S Immobilien GmbH
18756
Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon und Einzelgarage in ruhiger, grüner Wohnlage
45239 Essen
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6933699
Anbieter-Objekt-Nr.
18756
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein ansprechendes 3,5-Raumprogramm auf ca. 74 m², das Sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Das angenehm große Wohnzimmer zur ruhigen Gartenseite mit Zugang auf Ihren Balkon in sonniger Süd-West-Lage, ein geräumiges Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz für den 2- bis 3-Personenhaushalt. Alle Wohnräume sind mit einem sehr gepflegten Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche können Sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Zur Wohnung gehören ein Einzelkeller und eine Einzelgarage. Der Waschkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 397,- € für die Wohnung inkl. Heizkosten, Gartenpflege, Winterdienst, Hausreinigung etc. und 15,- € für die Garage inkl. Gartenpflege, Winterdienst etc.
Im Treppenhaus sind Rissbildungen ersichtlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen wohnen Sie hier in einer wenig befahrenen Nebenstraße und profitieren von einer guten Infrastruktur sowie der hohen Lebensqualität des landschaftlich reizvollen Essener Südens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Arztpraxen sowie kleinere Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Für den größeren Einkaufsbummel oder abendliche Unternehmungen bietet sich der historische Altstadtkern von Werden an. Der Baldeneysee und die Ruhr bieten ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Lisa Steinbach
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
