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Wohnbereich
Bad
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Kapitalanleger aufgepasst: solide vermietete Eigentumswohnung in Rhens!
56321 Rhens
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6933673
Anbieter-Objekt-Nr.
18440
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-05-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anwohnerstraße von Rhens finden Sie Ihre neue Kapitalanlage.
Die Wohnung im Hochparterre eines 1994 massiv errichteten Hauses erreichen Sie von der Haustür über wenige Stufen. In der Wohnung mit insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche angekommen, erreichen Sie über die Diele bequem alle weiteren Räume. Neben einer Küche, dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie auch den eigenen Balkon mit Blick ins Rheintal. Ein separater Abstellraum komplettiert die Wohneinheit.
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein eigener Kellerraum rundet unser Angebot ab.
Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet. Die aktuellen Mieter zahlen regelmäßig ihre Miete und freuen sich, auch weiterhin als Mieter in der Wohnung bleiben zu dürfen. Als Nettokaltmiete kommen im Jahr 5.700 EUR für Wohnung und KFZ-Stellplatz zusammen.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Lagebeschreibung
Die Nähe zum Einkaufsbereich von Rhens ist sehr beliebt. Die Stadt Rhens bietet typische Freizeitmöglichkeiten des Rheintals. Eine schöne Rheinanlage Gastronomie, kulturelle Angebote, Bahnhof und Busverbindungen. Über die B9 erreichen Sie flott auch Koblenz und zahlreiche Arbeitsplätze.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Sven Alsbach
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rhens auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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