Wohn- Esszimmer (Bild 2)
Wohn- Esszimmer (Bild 1)
Wohn- Esszimmer (Bild 2)
Wohn- Esszimmer (Bild 3)
Flur
Küche
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Carport
Bild 11
3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport
78050 Villingen-Schwenningen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6933381
Anbieter-Objekt-Nr.
6258
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen in bevorzugter Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Villingen. Die Lage am Stadtrand ist sehr begehrt. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sind vorhanden. Die Sportanlagen am Friedengrund sind nur einen "Steinwurf" entfernt und auch das Hallenbad ist zu Fuß zu erreichen. Innerhalb des Stadtgebietes bestehen günstige Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Wohnbereich, eine einladende und helle Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein freundliches Badezimmer verteilt. Der Wohnbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Ausblick.
Das "Highlight" der Wohnung ist die große Terrasse, die vom Treppenhaus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der viel Stauraum bietet sowie ein Carport zum Parken Ihres Pkws.
In der Wohnung genießen sie ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sorgfältig instand gehalten. Dank der Aufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine kleine Familie.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese tolle Wohnung kennenzulernen.
Zwischenzeitlich ist die Wohnung frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
* die Heizung wurde 2001 eingebaut und der Warmwasserspeicher 2018 ausgetauscht.
* das Badezimmer wurde 1996/97 saniert.
* im Jahre 2010 erfolgte eine Generalsanierung aller Frischwasserleitungen im Haus.
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Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell 290,00 €, darin enthalten sind 57,57 € für die Rücklagenzuführung.
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Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm.
Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen.
Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Ronny Bloß
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
