Außenansicht
Aussicht vom Balkon
Küche
Küche und Essbereich
Bad
Eingangstüre Treppe
Schlafzimmer
Dachstudio
Dachstudio
Bad im Dachgeschoss
Carport
Stellplatz
Dachstudio
Visitenkarte Ullmann_Neu
Grundriss 2.OG
Mietwohnung in Ingolstadt - Wohnen auf zwei Etagen
85055 Ingolstadt
- 1.300,00 €
- Kaltmiete
- 104,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Warmmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Baujahr
2012
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6933319
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010330
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-05-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Die aktuell leerstehende, moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und hat eine Wohnfläche von ca. 104 m².
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten. Vom Essbereich erreichen Sie den gemütlichen Westbalkon. Dort können Sie den Tag ausklingen lassen, und den Sonnenuntergang mit Blick auf die Schrebergärten genießen. Ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss erreichen Sie entweder über eine innenliegende Wendeltreppe oder auch direkt über das Treppenhaus.
Dort befindet sich ein zusätzliches Tageslichtbad und eine große Galerie, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden.
Ausstattung
- Wohnung über zwei Etagen (2. OG und Dachgeschoss)
- Wohnfläche ca. 104 m²
- kurzfristig beziehbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon mit freiem Blick Richtung Westen
- 1 Carportstellplatz und 1 Außenstellplatz
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- teilweise elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Vinyl
- großzügiger Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- kurzfristig beziehbar
- zentrale Lage - jegliche Belange sind fußläufig erreichbar
Lagebeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadt. Bäcker, Metzger, Bank, weitere Einkaufsmöglichkeiten und der Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A9 ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 141.900 Einwohnern. In der Stadt existieren zwei Hochschulen.
Ingolstadt, ein wichtiger Standort der deutschen Automobilindustrie, ist Unternehmenssitz und größter Produktionsstandort des Automobilherstellers Audi.
Ingolstadt und seine Umgebung sind überdies ein wichtiges Zentrum der Erdölindustrie. In unmittelbarer Nähe gibt es drei Raffinerien. Die Airbus Group ist in der Nachbargemeinde Manching mit der Tochter Airbus Defence and Space und mehreren Tausend Mitarbeitern stark vertreten. Hier wird unter anderem der Eurofighter gebaut, getestet und erweitert.
Dort befindet sich auch das Designer Outlet Ingolstadt Village.
In Ingolstadt, der „Stadt des Bayerischen Reinheitsgebots“, haben überdies sieben Bierbrauereien ihren Standort.
Das Klinikum Ingolstadt ist das viertgrößte Krankenhaus in Bayern und mit über 3000 Mitarbeitern der zweitgrößte lokale Arbeitgeber.
Ingolstadt verfügt über eine Vielzahl verschiedener Veranstaltungsorte für unterschiedlichsten Zwecke. Größter Veranstaltungsraum ist die Saturn-Arena, eine Multifunktionshalle für Konzerte und kleinere Messen. Für größere Messen wurde das Messegelände Ost nördlich von Mailing errichtet. Für musikalische Veranstaltungen wird auch die Kleinkunstbühne Neue Welt und die Eventhalle Westpark als Austragungsort genutzt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Tatjana Giersbach-Ullmann
Donauwörther Str. 9-13
86551 Aichach
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