Wohn - / Schlafbereich

Wohn - / Schlafbereich

Schlafcouch

Schlafcouch

Küche

Küche

Küche - Zugang zur Terrasse

Küche - Zugang zur Terrasse

Bad

Bad

Flur

Flur

Haus

Haus

Haus - Zugang

Haus - Zugang

Haus - Rückseite

Haus - Rückseite

Terrasse

Terrasse

unterer Tiefgaragenstellplatz

unterer Tiefgaragenstellplatz

Terrasse

Terrasse

Grundriss / Wohnfläche

Grundriss / Wohnfläche

Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz!

71032 Böblingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.11.2023

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6933313

Anbieter-Objekt-Nr.

126-00128

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-08-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-08-27

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (16 Parteien), in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Böblingen.

Doch nicht nur die Wohnung, auch das Haus und die schöne, sonnige Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne werden Sie begeistern – hier ist Wohlfühlen angesagt.

Die 65 Parteien Wohn- und Geschäftshausanlage ist nur wenige 100 Meter vom Stadtgarten mit dem Oberen und Unteren See entfernt.

Die Wohnung verfügt über ca. 41,37 m² Wohnfläche, 1-Zimmer, einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur.

Neben den gemütlichen Räumlichkeiten beinhaltet diese attraktive Immobilie einen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die moderne Aufteilung und die zentrale Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Sie nutzen es als reine Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 PKW Tiefgaragenstellplatz

- Braune Holzfenster mit Isolierverglasung
- Helle Fliesen im Bad und in der Küche
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Kabelanschluss
- Einbauküche mit allen technischen Geräten,
Ober- und Unterschränken

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

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Lagebeschreibung

Böblingen zählt mit seinen rund 51.000 Einwohnern als Große Kreisstadt und liegt nur ca. 20 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Aufgrund zahlreicher namenhafter Unternehmen gehört Böblingen mittlerweile auch zu den wichtigsten Industriestandorten in Deutschland. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A81 sowie durch die S-Bahn Anbindung ist Böblingen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof in Böblingen.
Die Stadt selbst bietet alles was man benötigt. Ob Mineraltherme, Sportstätten, Vereine oder Kinos. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Schönbuch, aber auch durch die kurzen Wege zur Schwäbischen Alb und dem Naturpark Schwarzwald bietet Böblingen eine reizvolle Natur- und Erholungslandschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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LBS Immobilien GmbH

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LBS Immobilien GmbH Südwest
Zana Mustapic
Colmarer Str. 2
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Böblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.