Rückwärtige Ansicht
Hauseingang
Ausblick vom Balkon
Eingang zur Wohnung
Aufzug im Haus
Großer Wohn- Ess-Schlafbereich / Teilung möglich
Großer Wohn- Ess-Schlafbereich / Teilung möglich
Großer Wohn- Ess-Schlafbereich / Teilung möglich
Großer Wohn- Ess-Schlafbereich / Teilung möglich
Balkon
Flur mit Abstellbereich
Küche
Badezimmer mit Fenster
Badezimmer mit Fenster
Gepflegte Umgebung
Solide Kapitalanlage
30853 Langenhagen
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,57 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6932501
Anbieter-Objekt-Nr.
364061
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-10-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Kapitalanlage befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Langenhagen.
Dieses großzügige und aktuell als 1-Zimmer-Wohnung genutzte Objekt mit Balkon und Keller bietet eine erstklassige Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage in Langenhagen. Eine Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung ist mit geringem Aufwand möglich. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre Lage nahe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahnhaltestellen und Arztpraxen. Das beliebte CityCenter Langenhagen (CCL) ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ruhige und zentrale Lage, die dennoch grüne Umgebung und die kurzen Wege zu allen Annehmlichkeiten machen sie zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Stabilität und Wertsteigerung suchen. Ein Aufzug befindet sich im Haus und erleichtert den Zugang zu dieser im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die JNME beträgt zzt. 4.830 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 236 Euro. Den Grundriss, die Adresse und viele weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Langenhagen bietet Ihnen, was Sie zum Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Spaßbadeanstalt, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem stehen Ihnen zur Verfügung. S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann mit Ihnen Ihre neue Immobilie. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner und unterbreiten Ihnen gern ein Angebot zu attraktiven Konditionen.
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Gabriele Wölki
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen
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