Rückansicht
Vorderansicht
Aussicht von der Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Flur
Hauslfur
Top Kapitalanlage oder Selbstnutzer
30855 Langenhagen
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932499
Anbieter-Objekt-Nr.
363874
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese wunderbar geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Langenhagen-Schulenburg und bietet sowohl als Kapitalanlage als auch zu Selbstnutzung optimale Voraussetzungen, da sie bezugsfertig übergeben wird.
Die gesamte Wohnung wurde im Dezember 2023 modernisiert und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer und einer Loggia auf der Sie die Nachmittags-und Abendsonne mit Blick ins Grüne genießen können. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, die Fenster getauscht und das innenliegende Duschbad wurde umfassend modernisiert und hell gestaltet.
Zum Angebot gehört ein PkW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum mit ca. 15 qm Nutzfläche sowie Stromanschluss
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 207,-- Euro inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden.
Gern stellen wir ihnen dieses schöne Objekt bei einer Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- bezugsfertig modernisiert
- modernisiertes Duschbad
- Kunststoff Iso-Glas Fenster erneuert 2023
- Loggia
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum mit Stromanschluss
- hochwertiger Vinylboden
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Langenhagens Ortsteil Schulenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, Kindergarten und Grundschule finden Sie im angrenzenden Ortsteil Engelbostel. Zum Zentrum Langenhagens mit weiterführenden Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem CityCenter gibt es Busverbindungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Gabriele Wölki
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langenhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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