Ansicht
Grundriss
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
WC
Topgepflegte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wörishofen
86825 Bad Wörishofen
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
294,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932471
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010403
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-10-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Hochparterre mit 2 Balkonen und Erkerfenster!
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 10-Parteien-Wohnanlage aus dem Jahr 1984. Der Eingangsbereich ist gut geschnitten. Von hier geht es in die einzelnen Zimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Die Fliesen und Badmöbel sind weiß, zeitlos und sehr gepflegt.
Ebenfalls innenliegend ist eine zusätzliche, separate Gästetoilette. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und bei Bedarf sogar für einen Schreibtisch. Durch die Balkontüre gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon.
Herzstück der Wohnung ist das sonnige und großzügige Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon. Die vielen Fenster schaffen eine ganz besondere Atmosphäre im Raum und lassen Sie und Ihre Gäste staunen. Durch den Erkerbau ist hier ein ganz wunderbarer Essplatz mit Ausblick entstanden.
Die top erhaltene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Hier ist alles untergebracht, was der Hobbykoch benötigt. Von der Küche haben Sie Zugang zum kleineren Westbalkon und damit zu ihrem gemütlichen Sundowner in der Abendsonne.
Der langjährige Gebrauch als Zweitwohnung erklärt den gepflegten Zustand der Immobilie.
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage, im nördlichen Teil von Bad Wörishofen, können Sie dieses ansprechende 2-Zimmer-Wohnung finden. In weniger als 10 Gehminuten sind Sie im Zentrum der Kurstadt. Des Weiteren liegt der Bahnhof/Busbahnhof nur 1 km, etwa 15 Gehminuten entfernt. In 1,2 km Entfernung erholen Sie sich in der wunderschönen Therme von Bad Wörishofen.
Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis
Unterallgäu mit ca. 17.000 Einwohnern. In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp angeboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Außerdem ist der Freizeitpark „Skyline-Park“ in nur wenigen Kilometern zu erreichen.
Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten
Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die
Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen
angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich.
Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in
Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist
Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Christiane Jakob
Kaufbeurer Straße 5
86825 Bad Wörishofen
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