Ausblick
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Frontansicht
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Gartenland / Gemeinschaftseigentum
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Diele
Treppenhaus
Grundriss
Charmante Dachgeschosswohnung in einem Dreiparteienhaus in Passau-Innstadt
94032 Passau
- 295,00 €
- Kaltmiete
- 43,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
295,00 € / Monat
Warmmiete
475,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
180,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,86 € / Monat
Kaution
590,00 €
Baujahr
1965
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6932415
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010558
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
355,53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Hier wohnt es sich familiär!
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung in einem Dreiparteienhaus überzeugt mit Charme und Ausblick. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ca. 2 km vom Zentrum Passaus entfernt. Das Gesamtgrundstück umfaßt 679 qm und kann vom den Mietern genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfaßt zwei Zimmer mit jeweils ca. 12,9 qm, sowie eine Küche mit Abstellraum/Speis und ein Bad mit Badewanne. Geparkt wird auf dem Grundstück vorm Haus. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayern ist. Passau liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, sowie an der Grenze zu Österreich. Die Innstadt umfasst ca. 6.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Gaststätten). Die Innenstadt von Passau, die Universität oder der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Von vielen Plätzen genießt man tolle Ausblicke auf den Inn und die wunderschöne Altstadt mit ihren bunten Fassaden. Hier zeigt sich, warum Passau auch "das Bayerische Venedig" genannt wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Alle Angaben ohne Gewähr.
