Einzugsbereite 3-Zimmer Wohnung in Toplage

Objektbeschreibung

Diese gut proportionierte Obergeschosswohnung lässt tatsächlich keine Wünsche offen! Sie befindet sich in einem gut gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Seligenstädter Stadtteil „Kortenbacher Weg“. Drei gut geschnittene und helle Wohnräume, ein mit Grün umgebener Balkon, zwei Bäder und die bereits vorhandene Einbauküche, sind nur einige der Vorzüge dieses schönen Objekts. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier bereits aufwändig saniert. Beide Badezimmer sind hochwertig neu ausgestattet worden und treffen den aktuellen Zeitgeist. Ebenso die Küche, die erst 2020 individuell auf die kompakte Raumgröße zugeschnitten wurde, um auch hier das beste Ergebnis zu erzielen. Ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit strahlt dieses gut durchdachte und mit viel Kreativität gestaltetet Viertel aus und eine gute Nachbarschaft pflegt hier den freundlichen Umgang miteinander. Der gut durchdachte und überzeugende Grundriss der Immobilie bietet viele Optionen der Nutzung. Ob als gemütliche Singlewohnung, als die "eigenen vier Wände" für junge Familien oder als Wohnung für 2 Personen: hier sind Sie immer richtig! Oder aber Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Diese Option ist besonders attraktiv, wenn Sie die Preise für eine vergleichbare Neubauwohnung im Blick haben.
Ein Stellplatz direkt vorm Haus, sowie auch ein gemauerter Kellerraum und eine praktische Waschküche (gemeinschaftlich) gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Aber überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme, um Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die Besonderheiten dieser hübschen Wohnung zu zeigen.

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1993)
- Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1993)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Parkett
- Einbauküche (Bj. ca. 2020)
- Badezimmer en-Suite mit Badewanne, Dusche und WC,
hochwertig saniert 2015
- Duschbad mit bodentiefer Dusche, hochwertig saniert 2019
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Kaminanschluss möglich (In Abstimmung der Hausgemeinschaft)
- Großer, gemauerter Kellerraum
- Waschraum im Keller (gemeinschaftl. Nutzung)
- Fahrrad-Abstellraum (gemeinschaftl. Nutzung)
- Kfz-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!



BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info