Straßenansicht
Diele
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Essecke
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 3
Kinderzimmer Bild 1
Kinderzimmer Bild 2
Kinderzimmer Bild 3
Tageslichtbad
Abstellkammer
Digitale Ablesegeräte
Eingangstür
Treppenhaus
Keller
Keller Bild 1
Keller Bild 2
Pkw-Stellplatz
Grundriss Wohnung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Wohnlage von Hagen-Boele
58099 Hagen
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,12 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932389
Anbieter-Objekt-Nr.
H-4034
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Solides klassisches Mehrfamilienhaus in 3-geschossiger Bauweise. 1996 wurden Fenster erneuert, 2018 Bodendämmung im DG eingebaut, versorgt wird das 6-Familienhaus über eine Ölzentralheizung aus dem Nachbarhaus (ebenfalls 6 Einheiten). Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in Übergröße. Besonderheit: Die Voraussetzung für den Verkauf ist ein unkündbarer Mietvertrag an die aktuellen Eigentümer. Die detaillierte Vertragsgestaltung (die Indexmiete in Höhe von € 600,-- Netto-Kalt inkl. Stellplatz sowie das Wohnrecht) muss notariell gestaltet werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Boele gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Durch seine Nähe zum Hensteysee und den Ortskern mit Marktplatz sowie allen Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage sich aus. Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel ist man Richtung Hagen-City und Herdecke sowie Dortmund sehr gut angebunden. In wenigen MInuten erreicht man mit dem Pkw die Auffahrt Hagen-Nord zur A1.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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