Aussicht aus den Kinderzimmern

Aussicht aus den Kinderzimmern

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Flur zu Küche, Wohnzimmer

Flur zu Küche, Wohnzimmer

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer Wohnbereich

Wohnzimmer Wohnbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur mit Einbauschrank

Flur mit Einbauschrank

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2. Aktuell Büro

Kinderzimmer 2. Aktuell Büro

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Provisionsfrei: Große und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

76149 Karlsruhe

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

425,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6932185

Anbieter-Objekt-Nr.

291836

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines
Mehrfamilienhauses in Neureut. Sie wurde in den letzten 14 Jahren
komplett saniert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer von dem aus Sie auf den
Balkon mit tollem Fernblick gelangen, eine große Küche, ein Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein
Gäste-WC sowie einem großen Flur mit geräumiger Einbauschrankwand.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren in der Wohnung durchgeführt:
2006/ 2010 neue Fenster
2010 Bad komplett neu
2010 Gäste-WC komplett neu
2010 Türen neu
2010 neue Fliesen (Böden in Küche, Bad und WC)
2021 neuer Vinylboden
2021 neu tapeziert und gestrichen
2022 Ausstattung aller Fenster mit Insektenschutz
2023: neues Waschbecken und Waschbeckennische im Gäste WC neu gefliest

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche inklusive Einbauküche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Flur mit großem Einbauschrank
Keller
TG-Stellplatz
gemeinschaftlicher Trockenkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neureut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig erreichbar.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. 80m entfernt.
Gute Anbindung an die B36.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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