Großzügige Gewerbefläche ab 6€/qm mit vielen Möglichkeiten (teilbar) in zentraler Lage von Bingen

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291481/

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche in der Schmittstrasse 56 in Bingen am Rhein.

Insgesamt verfügt die Gewerbefläche, die von 1991 bis März 2024 als Büro genutzt wurde, über eine Fläche mit 256qm, die auch in 3 Teilflächen angemietet werden kann.

Unter diesem Link können Sie bereits einen hochauflösenden, virtuellen 3D Rundgang anschauen:

https://my.matterport.com/show/?m=SoBR2THE17V&brand=0

Sie sehen in dem Rundgang bereits auch 2 zusätzliche Eingänge im Innenhof, die Fläche wäre entsprechend in 3 Teilflächen zu trennen und einzeln zu vermieten.

Ladengeschäft Teilfläche 1 mit Zugang von der Schmittstrasse 61qm
Teilfläche 2 mit Zugang vom Innenhof 79qm
Teilfläche 3 mit Zugang vom Innenhof 116qm

Die Grundmiete beträgt 6€ pro qm in dem derzeit vorhanden Zustand. Sämtliche Umbaumaßnahmen können vom Mieter selbst oder auch seitens des Vermieters vorgenommen werden. Bei vermieterseitigem Umbau werden die Kosten dann entsprechend der Mietvertragslaufzeit zu der Grundmiete hinzugerechnet.

Sehr gerne stehen wir Ihnen unter der 06132-4357952 für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um über die Gewerbefläche in der Schmittstrasse 56 zu sprechen.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas