Hausansicht
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Hausansicht EG - von Bö-Str.
Innenhof
200 qm attraktive Bürofläche * Schaufenster * Frisch saniert *
13357 Berlin, Böttgerstrasse 7
- auf Nachfrage
- Miete
- 190,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Gesamtfläche
190,00 m²
Bürofläche
190,00 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.06.2024
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6947279
Anbieter-Objekt-Nr.
211641
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
70 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Mit dieser – zum Bezug verfügbaren Fläche können Sie Ihre Zukunft gestalten: Galerie, Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche … sprechen Sie uns mit Ihrem Konzept an!
Es sind viele Nutzungsarten denkbar.
Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 190 m² und verläuft über große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof.
Eine eigene Nutzung auch Hälfte/Hälfte - 100 qm / 100qm ist möglich.
Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.
Wir haben noch weitere, ebenso im Erdgeschoss befindliche Flächen, falls weiterer Bedarf besteht.
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.
Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.
Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Parkplatz im Hof kann mit angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Zentrale Lage am Bahnhof Gesundbrunnen und Volkspark Humboldthain / S Humboldthain.
Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.
Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.
Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Böttgerstrasse 7
13357 Berlin
Anbieter dieses Objekts
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Kaltmiete 2.499,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.04.2024 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
