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Loggia
Garagen
Wohnzimmer Whg.1
Küche Whg. 1
Wohnen Whg. 2
Küche Whg. 2
Zwei in Eins Angebot..: große 5 Zimmer Eigentumswohnung in Rodenbach vielseitig nutzbar
63517 Rodenbach b. Hanau
- 379.000,00 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.06.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6931373
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-002960
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-06-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
62,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Sie haben die Wahl: Angeboten wird hier eine abgeschlossene 3 und eine abgeschlossene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zusätzlichem gemeinsamen Eingang in Rodenbach - Niederrodenbach.
Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, ein Bad mit separatem WC sowie einer Loggia.
Die größere Wohnung hat 3 Zimmer, Küche/Bad/WC mit einem Essdiele vor der Küche und ist ca. 85 m² groß, die kleinere Wohnung hat 2 Zimmer Küche/Bad/WC und ist ca. 69 m² groß.
Die beiden Wohnungseingänge haben einen gemeinsamen Eingangsflur und dieser ist mit einer zusätzlichen Türe abgeschlossen.
Zu den Wohnungen gehört eine Garage im Hof des Anwesens, sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Zusätzliche Gemeinschaftsfräume wie z.B. Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum und Partykeller runden dieses Angebot ab.
Die beiden Wohnungen sind eine Einheit und können nicht getrennt verkauft, könnten aber getrennt vermietet werden.
Das Haus ist über den rückseitigen Eingang barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen erreichen Sie über den Aufzug ebenfalls barrierefrei.
Verfügbar ab sofort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 zusammenhängende aber abgeschlossene Wohnungen
2 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchenräumen, 2 Bädern mit separaten WC´s und 2 Loggien.
Eine Garage im Hof, ein Kellerraum.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in Rodenbach im Main Kinzig Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Stefan Fuß
Am Markt 1
63450 Hanau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rodenbach b. Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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