Hell und großzügig: Barrierefreie 4-Zimmer Wohnung in Seitingen - auch als Laden nutzbar

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Seitingen befindet sich im EG ein Ladengeschäf, das mit geringem Aufwand (Bad- und Kücheneinbau, Trennwände) auch in eine oder zwei Wohnungen umgewandelt werden kann. Dabei besteht die Möglichkeit rollstuhlgerechten Gestaltung.

Eine entsprechende Planung als 4-ZimmerWohnung finden Sie weiter unten. Diese Planung ist noch nicht realisiert! Angeboten wird der Bestand - ein großes Ladengeschäft mit WC und Nebenraum.
Es existieren zwei getrennte Grundbücher, es sind also auch zwei Wohnungen oder eine Kombination aus Wohnung und Laden möglich.

Das Haus hat dreieinhalb Stockwerke und wurde um die Jahrtausendwende errichtet. In das zum Verkauf stehende Erdgeschoß zog zunächst die Firma Schlecker ein. Im Moment werden die Räume als Blumen- und Dekogeschäft mit Werkstatt genutzt. In den anderen Etagen befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.

Es gibt zwei unabhängige Eingänge. Die zentrale Warmwasserversorgung erleichtert den eventuellen Badeinbau. Ein Kunden-WC ist bereits vorhanden.

Zu den Läden gehören zwei Kellerräume. Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum sowie der Garten. Eine Rücklage (ca.30.000 €) wurde gebildet. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Wer die sechs Stellplätze nicht benötigt, kann sich einen schönen Sitzplatz vor dem Haus einrichten.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Boden ist überall gefliest, teilweise wurde ein Laminatboden aufgelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht