348.000,00 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Haus von der Strasse

Kachelofen für 3 Räume

2. Zimmer zZt. ü. Airbnb verm.

zZt. 2 Eingangstüren

348.000,00 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einmalig - Wohnung mit seperater Praxis

38102 Braunschweig

348.000,00 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

348.000,00 €

Hausgeld

180,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W6931279

Anbieter-Objekt-Nr.

291638

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1000 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Im östlichen Ringgebiet - sehr beliebte Wohnlage von Braunschweig -
Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit "seperater Praxis",
2 Zimmer mit Kachelofen - 60 qm Badezimmer und großer Wohnküche
2 Zimmer mit extra Eingangstür - 40 qm Duschbad und Kochecke -
dazu 2 große Kelleräume und extra Waschküche

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
9 neue große, besondere Fenster mit 3 fach Wärmeschutzglas im Januar 2024 eingebaut.
Im Haus sind nur 3 Eigentumswohnungen. Hausverwaltung über 1 Eigentümerin-perfekt.

Die 2 Wohnungen sind mit einer "Leichtbauwand" im Flur, voneinander getrennt.
Mit dem Kachelofen können 3 Räume beheizt werden.
In den Wohnräumen befindet sich alter Holz-Parkett.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Kampang Kruse

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

1 A Lage - 5 min. zu schönen Pekanlagen - Kindergarten - große Spielflächen
und 2 traditionellen Sportvereinen !
- 10 min. zu Fuß zur Stadtmitte - Öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke.
Mit Lebensmittelgeschäften - Discounter - Asialaden und mehreren guten Restaurants
und beliebten Kultkneipen keine 5 min. zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel