Blick zur Stadtkirche
Entwurfszeichnung
Gewerbe EG
3. OG/Dachgeschoss
Fußboden
Treppe in den Spitzboden
Blick vom Balkon 3. OG
Hinterhaus und Hof
Hofseite
Straßenseite
Wohnen in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg
06886 Lutherstadt Wittenberg, Bürgermeisterstr. 18
- 1.300,00 €
- Kaltmiete
- 115,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6931191
Anbieter-Objekt-Nr.
276329
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Neubau mit Vorde- und Hinterhaus. Im Vorderhaus befindet sich ein kleines Gewerbeobjekt (34qm) und drei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 115 qm. Im Hof ist eine abschließbare Fahrrad-Garage.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnungen sind Teil eines Neubaus und unmöbliert. Auch keine Küche. Das Hinterhaus ist mit einem Sichtestrich ausgeführt. Die Fußböden im Vorderhaus sind mit Vinyl gefliest (außer Bad und Küche)
Die Luft-Wärmepumpe kann im Sommer auch die Räume kühlen. Der Allgemeinstrom für Beleuchtung und Wärmepumpe wird durch Solarenergie unterstützt. Das Hinterhaus ist Behinderten-freundlich errichtet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen in der Altstadt von Wittenberg unweit von Stadtkirche und Marktplatz. Gegenüber befindet sich das Arsenal Einkaufszentrum mit einem REWE, Elektronik- und sonstigen Läden, sowie street-food. Die Anlieferung der großen Läden erfolgt nicht über die Bürgermeisterstraße und diese ist daher verhältnismäßig ruhig. Man kann auf den Hinterhof fahren zum Ein- und Ausladen und es gibt zwei Carport- Parkplätze mit Wall-Box für E-Fahrzeuge
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Bürgermeisterstr. 18
06886 Lutherstadt Wittenberg
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von von Fürstenberg
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Alle Angaben ohne Gewähr.
