Außenansicht
Außenansicht
Wohn-/ Esszimmer
Küche
Badezimmer
Kapitalanlage in ruhig gelegener Seniorenwohnanlage!
73527 Schwäbisch Gmünd
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,05 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.119,05 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6931019
Anbieter-Objekt-Nr.
12535
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Das Senioren-Zentrum Wetzgauer Berg liegt im schönen Stadtteil Wetzgau in der alten Stauferstadt Schwäbisch Gmünd. Diese zentrale Lage ermöglicht ein abwechslungsreiches und komfortables, aber ruhiges Leben. Die gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1992 errichteten Gebäudes.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in die zum Verkauf stehende Wohnung. Hier angekommen, erwartet Sie der Dielenbereich mit Garderobe sowie das zeitlose Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. An weiteren Räumlichkeiten bietet der Grundriss der Wohneinheit ein kleines Schlafzimmer sowie einen hellen und freundlichen Wohn-/ Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit einem kleinen Abstellraum.
Ein Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien, direkt am Hans, sind im Angebotspreis bereits enthalten und runden das Immobilienangebot ab.
Die Nebenkosten betragen ca. 231 Euro inkl. Rücklagenzuführung.
Der Auszahlungsbetrag nach Mietverwaltung beträgt derzeit ca. 230 Euro. Mit Kündigung der Mietverwaltung ist einer höhere Rendite möglich.
Aufgrund der altersgerechten Bauweise bietet die Immobilie ideale Lebensbedingungen für ältere Menschen. Warum also noch länger warten? Nutzen Sie die seltene Gelegenheit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seniorengerecht
- Vollservice
- attraktive und ruhige Randlage
- 2. Obergeschoss mit Westbalkon
- Gas-Heizung (ca. 2022)
- Einbauküche inklusive
- aktuell vermietet (VGW Mietverwaltung)
- KFZ-Außenstellplatz
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
