Titelbild
Rückgebäude
Balkon 1
Garagen
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Zimmer Ost
Bad
Flur
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Behringersdorf - Einziehen und Wohlfühlen!
90571 Schwaig b. Nürnberg
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Hausgeld
3.862,96 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.01.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6930987
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011000
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-04-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1964 gebauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 90 m² Wohnraum. Sie ist noch bis 31.12.23 vermietet und anschließend frei zum Selbstbezug.
Von der zentralen, großzügigen Diele mit Abstellraum gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine helle Fensterfront und den Zugang zum großen Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer sind nahezu gleich groß und könnten als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Das Bad hat Dusche und Wanne und ist vom WC getrennt, beides innenliegend. Durch die separate Küche stören Gerüche und Küchengeräusche nicht die Wohnatmosphäre. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia.
Eine Einzelgarage und ein Kellerraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab und sind im Kaufpreis enthalten.
Fazit: einziehen und wohlfühlen!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Frei ab 01.01.2024
Entfernungen:
- Fußweg zum Bahnhof 8 Minuten
- Nürnberg Hauptbahnhof 19 Minuten
- Autobahn 3 Minuten
- Fußweg Einkaufsmöglichkeiten 5-8 Minuten
Lagebeschreibung
Der ca. 3.000 Einwohner große Ort Behringersdorf gehört zur Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und liegt unmittelbar vor den Toren Nürnbergs. Hier können Natur in Kombination mit den Vorzügen des städtischen Lebens gleichermaßen verwirklicht werden, denn wer hier lebt, ist gut angebunden und infrastrukturell versorgt. Mit dem Auto ist man binnen Minuten in Nürnberg oder Lauf an der Pegnitz sowie auf der Autobahn A3. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Behringersdorf sind zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke sowie Gasthäuser etc. verkürzen die persönlichen Wege. Im Ortskern befinden sich eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Da der Ort zwischen Forst und Pegnitzgrund gelegen ist, bieten sich vielfältigste Freizeitgestaltungen im Grünen an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Holger Schuberth
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwaig b. Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
