650,00 €: Kaltmiete

29,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

650,00 €: Kaltmiete

29,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Neubauwohnung in Marburger Bestlage

35037 Marburg, Gutenbergstraße 14

650,00 €: Kaltmiete

29,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W6930775

Anbieter-Objekt-Nr.

291498

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese schöne, noch nie bewohnte Neubauwohnung in allerbester Innenstadtlage befindet sich in einem kernsanierten, energieeffizienten Gebäude. Heizung und Warmwassererzeugung findet ganz modern mittels Fernwärme statt. Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertigen Bodenbeläge und die exklusive, stilvolle Badezimmerausstattung. Die ca. 29 qm Wohnfläche teilen sich auf in einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und ein Badezimmer. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnungen laden zum Wohlfühlen ein. Sie erreichen die Wohnung entweder über das großzügige Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
-Praktische, zentrale Lage
-Aufzug
-Hausmeisterservice
-Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum
-neue Einbauküche
-ebene Dusche
-Erstbezug nach Kernsanierung
-elektrische Rollläden
-Gebäudehülle energetisch saniert
-barrierefreier Zugang
-dreifach verglaste Fenster
-hochwertige Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

anastassia@saar-invest.de

SAAR Investment GmbH
Bahnhofstraße 38
35037 Marburg

https://saar-invest.de/

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Anastassia Solomachin

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich mitten in der vielfältigen Universitätsstadt Marburg, ca. 30 km nördlich von Gießen, welche sich durch ihre Altstadt und die Lahn auszeichnet.

Da Marburg direkt an der Kraftfahrstraße liegt, erreichen Sie Autobahnen in verschiedene Richtungen innerhalb kurzer Zeit. Durch den Marburger Hauptbahnhof sind Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Hauptbahnhof ist entweder mit dem Bus oder zu Fuß innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie bspw. ein Schwimmbad, der botanische Garten oder auch ein Kino sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt Marburgs lädt zum Spazieren, Bummeln und Entdecken der vielen Sehenswürdigkeiten ein.