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Ca. 4 % Rendite
38855 Wernigerode
- 85.000,00 €
- Kaufpreis
- 43,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6930513
Anbieter-Objekt-Nr.
OF-0685
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2029-03-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in sehr guter Wohnlage von Wernigerode. Die charmante Stadtwohnung bietet eine Wohnfläche von 43,20 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Vermietet und mit jährlichen Mieteinnahmen von 4.200 EUR, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung, ist sie auch eine attraktive Investition. Das Baujahr von ca. 1995 und die letzte Modernisierung 2016 garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Stellplatz ist inklusive.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Wernigerode liegt etwa 12 km vom Brocken entfernt an der Nordostflanke des Harzes. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Harz bietet sie mit seinen ca. 33.000 Einwohnern eine Fachwerkidylle in touristisch attraktivem Stadtkern, die ihres Gleichen sucht. Neben dem historischen Marktplatz zählt das Schloss zu den besonderen touristischen Sehenswürdigkeiten. Neben Kunst, Kultur und Tourismus hat sich Wernigerode auch zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, der in den Bereichen Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau sowie der Elektrotechnik an zunehmender Bedeutung gewinnt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Harzsparkasse
Oliver Francke
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wernigerode auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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