Ansicht Haus
Ausblick vom Balkon
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Schlafzimmer
Flur
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
großer Nord-Westbalkon
Kellerabteil
2. Obergeschoss
Kapitalanlage mitten im Herzen Ingolstadt´s
85049 Ingolstadt
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6930499
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/010826
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ein Volltreffer im Herzen der Altstadt.
Schönheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren konsequent durchgefürht.
Die klassische, großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Ein Highlight sind die beiden Balkone.
Auf dem Ostbalkon kann Ihr Mieter die aufgehende Sonne genießen. Am Abend kann man den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Nord-Westbalkon ausklingen lassen.
In den Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer und Gäste WC sind gefliest. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden.
Die Wohnung ist derzeit für mtl. 900 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.
Lagebeschreibung
Altstadt
Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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