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Balkon
Bad
Zimmer
Maisonettewohnung in zentraler Lage von Haßloch
67454 Haßloch
- 325.000,00 €
- Kaufpreis
- 159,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6930463
Anbieter-Objekt-Nr.
1207475
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-11-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung in einem 5-Parteienhaus, das etwa im Jahr 1995 errichtet wurde. Dank ihrer Raumaufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle und großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 159 m².
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Vorratsraum, ein weiterer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vervollständigen diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Empore mit etwa 52 m², ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslichtduschbad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Auf Wunsch kann die Einbauküche der Maisonettenwohnung gerne übernommen werden, sie ist bereits im Preis enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Das Dach des Balkons wurde erst im Jahr 2023 neu abgedichtet. Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und gleichzeitig isoliert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2008 auf ein Gas-Brennwertgerät umgerüstet und erneuert. Die Immobilie kann bei Bedarf renoviert werden. Diese Wohneinheit bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Torben Baum Tel. 06322/937-26127
Kerstin Alleborn Tel. 06322/937-26120
Immobilien-Zentrum Haßloch
Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104
Lagebeschreibung
Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Bad Dürkheim) südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Das Großdorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, umliegende Orte der Region sind überwiegend innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Haßloch hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Holiday Park sowie viele Sportvereine.
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die Autobahn A65 sowie der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Haardt – Immobilien-Zentrum
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Haardt
Marc Brugger
Schütt 11
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haßloch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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