Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Warmmiete
1.720,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
2.780,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6930453
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6739-6
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
NEUBAU - 2,5 Zimmer-Mietwohnung in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Das moderne und energetisch effiziente 7-Parteienhaus mit Aufzug befindet sich in der Fertigstellung und erwartet seine neuen Hausbewohner ab dem 01.07.2024. Durch die barrierefreie Planung sind die Wohnungen auch für Senioren ideal geeignet.
Das Gebäude ist nicht nur mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, sondern bietet auch mit ihren dreifach verglasten Fenstern und einer hochwertigen, gedämmten Fassade, Komfort.
Die Innenräume sind helle und modern gestaltet und wirken durch die ansprechenden Materialien hochwertig und gemütlich.
Die Wohnungen sind durch die bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet und können somit von Ihnen nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausgestattet werden.
Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet allen Wohnungen die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner hier anzuschließen.
Die moderne und helle 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, befindet sich im Dachgeschoss (dritter Stock) und ist ideal für ein Paar.
Die Wohnfläche von ca. 83 m² ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie ein geräumigen Schlafzimmer mit ausreichend Platz.
Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre herrliche Dachterrasse und können die tolle Aussicht auf Niefern genießen.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der praktische Abstellraum in Ihrer Wohnung verfügt über ein Fenster zum Lüften. Ebenso könnten Sie auch hier Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner direkt in der Wohnung unterbringen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das tolle Angebot ab.
- Erstbezug
- große Dachterrasse
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- TG-Stellplatz für 60€/monatlich möglich
- Außenstellplatz für 40€/monatlich möglich
- Kellerraum im UG
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
- Fahrradkeller
- moderne Fliesen
- Vinylboden
- Hausmeisterservice
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage im Ortsteil Niefern.
Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln und der Anschluss an die A8 und B10 sind auch ideal für Pendler.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 19.03.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.