NEUBAU-Mietwohnungen
NEUBAU-Mietwohnungen
offener Wohn-/Essbereich
... mit großen Fensterfronten
... und Küchennische
überdachter Balkon
zwei helle und ...
... großzügige Kinderzimmer
gemütliches Schlafzimmer
TL-Bad mit Dusche und Wanne
separates WC
Seitenansicht
Ihre Immobilien-Expertin
NEUBAU-Mietwohnungen
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Erstbezug - komfortabel und großzügig Wohnen!
75223 Niefern-Öschelbronn
- 1.490,00 €
- Kaltmiete
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.490,00 € / Monat
Warmmiete
1.860,00 € / Monat
Nebenkosten
370,00 € / Monat
Kaution
2.980,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6930451
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6739-5
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
NEUBAU - 4,5-Zimmer-Mietwohnung in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Das moderne und energetisch effiziente 7-Parteienhaus mit Aufzug befindet sich in der Fertigstellung und erwartet seine neuen Hausbewohner ab dem 01.07.2024. Durch die barrierefreie Planung sind die Wohnungen auch für Senioren ideal geeignet.
Das Gebäude ist nicht nur mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, sondern bietet auch mit ihren dreifach verglasten Fenstern und einer hochwertigen, gedämmten Fassade, Komfort.
Die Innenräume sind helle und modern gestaltet und wirken durch die ansprechenden Materialien hochwertig und gemütlich.
Die Wohnungen sind durch die bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet und können somit von Ihnen nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausgestattet werden.
Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet allen Wohnungen die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner hier anzuschließen.
Die moderne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ideal für eine Familie geeignet.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie drei geräumigen Schlafzimmer mit reichlich Platz.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und ist nicht nur mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, sondern auch mit einer Badewanne. Das WC ist separat.
Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet Ihnen Platz für DIES & DAS.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das tolle Angebot ab.
Ausstattung
- Erstbezug
- überdachter Balkon
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- TG-Stellplatz für 60€/monatlich möglich
- Außenstellplatz für 40€/monatlich möglich
- Kellerraum im UG
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
- Fahrradkeller
- moderne Fliesen
- Vinylboden
- Hausmeisterservice
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage im Ortsteil Niefern.
Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln und der Anschluss an die A8 und B10 sind auch ideal für Pendler.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.03.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
