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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

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DG-Grundriss

DG-Grundriss

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Balkon

Balkon

Mit dem Aufzug in die eigene Wohnung!

48366 Laer

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
TV
Fliesenboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Warmmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.06.2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6930421

Anbieter-Objekt-Nr.

133330NW

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-03-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdwärme

gütig bis

2034-03-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

19,30 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2019

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne 3 Parteienhaus wurde im Juli 2019 fertiggestellt.

Das Haus ist in massiver und konventioneller Bauweise im KfW 55 Standard erbaut und verfügt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, sowie Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung. Ein Aufzug steht den Bewohnern der oberen Etagen zur Verfügung.

Neben den Carport-Stellplätzen für die PKWs, wird ebenfalls ein eigener Abstellraum für die Fahrräder erstellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Gegensprechanlage
- barrierefrei
- Ankleidezimmer

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt mit ca. 92 m² über einen gemütlichen, offenen Koch-/Wohn-Essbereich, einem Bad mit Dusche und einem separatem Gäste-WC.
Im zusätzlichen Hauswirtschaftsraum können sie bequem ihre Waschmaschine und ihren Trockner unterbringen.

Die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, die übrigen Räume und der Flur sind geschmackvoll gefliest.

Der eigene ca. 10 m² große Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein und das Ankleidezimmer bietet den nötigen Komfort!

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist, das man mit dem Aufzug direkt in die eigene Wohnung fahren kann.

Zur Wohnung gehört noch ein Carportstellplatz für 30 Euro/mtl. Somit beträgt die Miete 1.170,00 Euro/mtl. inkl. Nebenkosten.

INFO: Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.

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Tel.: 0251 / 48 49 9 90
Henning Schmedt
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Gemeine Laer liegt in ca. 25 km westlich von Münster im Kreis Steinfurt.
Das heutige Laer besteht aus den beiden Ortsteilen Laer und Holthausen. Erst seit 1969 bilden sie nach außen eine Einheit. Beide Ortsteile blicken auf eine weitreichende und eigenständige Tradition zurück.

Das ländlich gelegene Laer ist geprägt von vielen Familien und verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte verschiedener Fachrichtungen vor Ort zu finden.
Laer verfügt über eine Grundschule! Die weiterführenden Schulen befinden sich in Horstmar oder Altenberge.

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenlage! Unweit hiervon finden Sie die Haltestelle zum ÖPNV.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Henning Schmedt
Servatiiplatz 3
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.03.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Laer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.